İskenderun'un ticari yaşamı, büyük sanayi şirketlerinden küçük nakliyecilere, liman hizmeti veren firmalardan mahalle esnafına kadar uzanan geniş bir alacak-borç ağına dayanır. Bu ağın düğümlendiği yer çoğu zaman icra dairesidir. Ticari faturalar, navlun ve hizmet bedelleri, çek ve senetler, kira alacakları ve banka kredileri İskenderun'daki icra dosyalarının ana konularıdır. Gezici Hukuk ve Danışmanlık olarak İskenderun'da alacaklı ve borçlu tarafta icra ve iflas hukuku süreçlerini yürütüyoruz.
İskenderun'da İcra Yapısı
İskenderun, Arsuz ve Belen'deki icra takipleri İskenderun icra dairelerinde yürütülür. İskenderun Adliyesi'nde hem icra hukuk hem de icra ceza mahkemeleri bulunur. İcra hukuk mahkemesi şikâyet, itirazın kaldırılması, istihkak ve tahliye taleplerine; icra ceza mahkemesi ise taahhüdü ihlal, mal beyanında bulunmama ve nafaka borcunu ödememe gibi icra suçlarına bakar. Borçlu Dörtyol ya da Payas'ta oturuyorsa, takibin yetkili icra dairesinde açılıp açılmadığına dikkat edilmelidir.
Ticari Alacaklarda Takip Stratejisi
Bir lojistik firmasının ya da tedarikçinin İskenderun'daki bir sanayi müşterisinden alacağı varsa, takibe başlamadan önce şu sorular cevaplanmalıdır:
- Alacak fatura, sözleşme ya da cari hesap mutabakatıyla belgelenmiş mi?
- Borçlunun ödeme gücü var mı, malvarlığı nerede?
- İhtiyati haciz talep edilmeli mi?
- Borçlu konkordato ya da iflas sürecinde mi?
İlamsız takipte borçlunun yedi gün içinde itiraz etmesi takibi durdurur. Bu durumda alacaklı, itirazın iptali davası ya da belgesi uygunsa itirazın kaldırılması yoluyla ilerler. Haksız itiraz eden borçlu aleyhine icra inkâr tazminatına hükmedilebilir. İskenderun'daki ticari alacaklarda takip öncesinde gönderilen bir ihtarname, temerrüdün başlangıcını ve faiz hesabını netleştirir.
Maaş Haczi ve Sanayi Çalışanları
İskenderun'daki büyük işyerlerinde çalışanların borçları için en sık başvurulan yol maaş haczidir. Nafaka alacakları dışında maaşın dörtte birinden fazlası haczedilemez. Birden çok haciz varsa sıraya konulur. İşverenin icra dairesinin haciz müzekkeresine süresinde cevap vermemesi ya da kesinti yapmaması, işverenin kendisini de sorumlu hâle getirebilir. Kıdem tazminatı ve ikramiye gibi ödemeler de belirli sınırlar içinde haczedilebilir.
Kira Alacağı ve Tahliye
Depremden sonra İskenderun'da yükselen kiralar, kira alacağına dayalı takipleri artırdı. Kiracıya gönderilen ödeme emrinde kira borcunu ödemesi için süre verilir; süre içinde ödeme yapılmazsa kiraya veren icra hukuk mahkemesinden tahliye isteyebilir. Kiracının itirazı varsa, önce itirazın kaldırılması gerekir. Kira sözleşmesinin yazılı olmaması, kira bedelinin banka kayıtlarıyla ispatını gerektirir.
Borçlu İçin Seçenekler
İskenderun'da hakkında icra takibi başlatılan kişi için ilk adım, ödeme emrindeki alacağın gerçekten var olup olmadığını ve tutarının doğru olup olmadığını incelemektir. Borç yoksa ya da daha azsa itiraz edilmeli, takipten sonra ödeme yapılmışsa menfi tespit veya istirdat davası düşünülmelidir. Borç kabul ediliyorsa alacaklıyla taksitli ödeme anlaşması yapılabilir ve bu anlaşma icra dosyasına yazdırılabilir. Mal beyanı yükümlülüğüne uyulmaması icra ceza mahkemesinde yaptırıma bağlanabileceğinden, bu yükümlülük ihmal edilmemelidir. Taşınmaz ya da araç satışa çıkarılmışsa, ihalenin usulüne uygun yapılıp yapılmadığı da ihalenin feshi davasıyla tartışılabilir.
İskenderun'dan Sorular
Hakkımda karşılıksız çek nedeniyle takip başlatıldı; ne kadar sürem var?
Kambiyo senetlerine dayalı takiplerde borca ve imzaya itiraz için süre beş gündür. İtiraz İskenderun icra hukuk mahkemesine yapılır.
İskenderun'daki icra dosyanızı süre dolmadan birlikte değerlendirelim.
