Defne'de icra dosyaları, ilçenin hem esnafını hem de hane bütçelerini doğrudan etkiliyor. Harbiye'deki lokanta ve tesislerin sezon öncesi yaptığı alımlar ve aldığı krediler, kötü geçen bir sezonda icra dosyalarına dönüşebiliyor. Sümerler ve Armutlu'daki esnafın çek ve senet ilişkileri, depremden sonra yükselen kiralar ve yıkılan evler için ödenmeye devam eden krediler de Defne'deki icra gündeminin önemli parçaları. Gezici Hukuk ve Danışmanlık olarak Defne'de alacaklı ve borçluların icra süreçlerini takip ediyoruz.
Defne'deki Takipler Nerede Yürütülür?
Defne'de ayrı bir adliye bulunmadığından, Defne'deki icra takipleri Antakya'daki Hatay Adliyesi bünyesindeki icra dairelerinde yürütülür. İcra memurunun işlemlerine karşı şikâyet, itirazın kaldırılması, istihkak ve tahliye talepleri ile icra suçları Hatay icra mahkemesinin görevindedir.
İtiraz Süreleri
İlamsız takipte ödeme emrine yedi gün içinde itiraz edilebilir ve itiraz takibi durdurur. Çek, bono ve poliçeye dayalı kambiyo takiplerinde ise borca ve imzaya itiraz süresi beş gündür ve itiraz takibi kendiliğinden durdurmaz. Defne'de depremden sonra adresini değiştiren kişilerin ödeme emrini geç öğrenmesi sık görülür; tebligat usulsüzse öğrenme tarihi esas alınarak şikâyet yoluna gidilebilir.
Sezonluk İşletmelerin Borçları
Harbiye'deki işletmeler genellikle sezon öncesinde mal ve hizmet alımı yapar, ödemeleri sezon gelirlerine göre planlar. Beklenen gelirin gerçekleşmemesi durumunda tedarikçilerle yaşanan uyuşmazlıklar icra takiplerine dönüşür. Bu durumda borçlu işletme için seçenekler şunlardır:
- Borcun bir kısmına ya da tamamına itiraz edilmesi,
- Alacaklıyla taksitli ödeme anlaşması yapılması ve bunun icra dosyasına yazdırılması,
- Haczedilmesi istenen malların meslek aracı niteliğinde olması hâlinde haczedilmezlik şikâyeti,
- Borçlunun mali durumunun ağır olması hâlinde yapılandırma seçeneklerinin değerlendirilmesi.
Kredi Borçları ve Yıkılan Konutlar
Defne'de evi yıkılan pek çok kişi, konut kredisini ödemeye devam ediyor. Kredi sözleşmesi konutun yıkılmasıyla sona ermez; ancak zorunlu deprem sigortası tazminatının bankaya mahsup edilip edilmediği, hayat sigortasının devreye girip girmediği ve bankanın yapılandırma seçenekleri incelenmelidir. Borçlu olmadığını ya da borcun daha az olduğunu düşünen kişi menfi tespit davası açabilir. Kredi borçlusu depremde hayatını kaybetmişse, mirasçıların bankaya ölüm belgesiyle başvurarak hayat sigortasının işletilmesini istemesi ve mirası ret süresini gözden kaçırmaması gerekir. Defne'de bu iki sürecin aynı anda yürütülmesi, mirasçıların gereksiz takiplerle karşılaşmasını önler.
Alacaklılar İçin: Defne'de Tahsilat
Defne'de alacaklı olan esnaf ve kiraya verenler için en önemli sorun, borçlunun depremden sonra nerede yaşadığının ve hangi gelirinin bulunduğunun belirlenmesidir. İcra dairesi aracılığıyla yapılan tapu, araç, banka ve SGK sorgulamaları borçlunun malvarlığını ve çalıştığı yeri ortaya koyabilir. Borçlu başka bir ilde çalışmaya başlamışsa, maaş haczi o ildeki işverene bildirilir; nafaka alacakları dışında maaşın dörtte birinden fazlası haczedilemez. Borçlu vefat etmişse, mirasçıların mirası reddedip reddetmediği kontrol edilmeli; ret varsa alacak terekenin tasfiyesi yoluyla takip edilmelidir. Alacağın zamanaşımına uğramaması için takibin geciktirilmemesi önemlidir.
Defne'den Sorular
Kiracım ödeme yapmıyor; tahliye için ne yapmalıyım?
Kira alacağı için icra takibi başlatılır ve ödeme emrinde kiracıya süre verilir. Bu süre içinde ödeme yapılmazsa Hatay icra mahkemesinden tahliye istenebilir.
Haciz için evime gelinecek; nelere el konulamaz?
Haline uygun ev eşyası ve mesleğiniz için zorunlu araç gereçler haczedilemez. Haczedilmezlik şikâyeti, haciz işleminden itibaren yedi gün içinde Hatay icra mahkemesine yapılır.
Defne'deki icra dosyanızı süre dolmadan birlikte değerlendirelim.
