Emeklilerin tercih ettiği bir ilçe olması, Narlıdere'de miras hukukunu gündelik hayatın parçası hâline getirir. Mirasın nasıl paylaşılacağını sağlığında planlamak isteyen yaşlılar, bakımını üstlendikleri anne ya da babalarıyla sözleşme yapmak isteyen çocuklar ve bir yakınının vefatının ardından Sahilevleri ya da Limanreis'teki dairenin, banka hesaplarının ve emekli ikramiyesiyle alınmış yazlığın akıbetini merak eden mirasçılar bu alanda en sık karşılaştığımız kişilerdir. Gezici Hukuk ve Danışmanlık, Narlıdere'deki ailelere hem planlama hem uyuşmazlık aşamasında destek veriyor.
Sağlıkta Planlama: Vasiyetname ve Bakma Sözleşmesi
Vasiyetname resmî şekilde noterde, el yazısıyla ya da olağanüstü hâllerde sözlü olarak yapılabilir. Narlıdere'deki dosyalarda sık görülen sorun, ileri yaşta yapılan vasiyetnamenin sonradan ayırt etme gücü bulunmadığı gerekçesiyle iptalinin istenmesidir. Bu nedenle özellikle ileri yaşta düzenlenecek resmî vasiyetnamede bir hekim raporu alınması sonradan doğabilecek tartışmaları azaltır. Ölünceye kadar bakma sözleşmesi ise bakımı üstlenen kişiye malvarlığının devrini öngörür ve resmî şekilde yapılması gerekir. Bakım borcu yerine getirilmezse sözleşmenin sona erdirilmesi gündeme gelebilir.
Ölümün Ardından İlk İşler
- Mirasçılık belgesi, sulh hukuk mahkemesinden ya da noterden alınır.
- Terekede borç olduğu düşünülüyorsa, mirasın reddi için ölümü öğrenmeden itibaren üç aylık süre kaçırılmamalıdır.
- Banka hesapları, kiralık kasalar ve kira gelirleri tespit edilmeli; varsa vasiyetname sulh hukuk mahkemesine teslim edilerek açılması istenmelidir.
- Huzurevinde ya da bakım merkezinde vefat eden kişiler için kurumla yapılan sözleşmeden doğan alacak ve borçlar da terekeye dahildir.
Mal Kaçırma, Saklı Pay ve Tenkis
Bir mirasbırakanın sağlığında Narlıdere'deki dairesini çocuklarından birine satış gibi göstererek devretmesi, diğer mirasçıların muris muvazaası iddiasıyla tapu iptal ve tescil davası açmasına yol açar. Bu dava asliye hukuk mahkemesinde görülür. Mirasbırakan saklı payları zedeleyecek şekilde bağış ya da vasiyette bulunduysa tenkis davası söz konusu olur; bu davada saklı payın zedelendiğinin öğrenilmesinden itibaren bir yıl, her hâlde on yıllık süreler vardır.
Paylaşılamayan Daire
Mirasçılar Narlıdere'deki daireyi satmak ya da birinin üzerine almak konusunda anlaşamazsa ortaklığın giderilmesi davası gündeme gelir. Bu davada sulh hukuk mahkemesi görevlidir ve 2023'ten bu yana dava açmadan önce arabulucuya başvurmak zorunludur. Narlıdere için sulh hukuk mahkemeleri İzmir Adliyesi'nin Bayraklı'daki ek binasında çalışır. Taşınmaz aynen bölünemiyorsa satış yoluyla ortaklık giderilir.
Sık Sorulanlar
Babamın emekli maaşından kalan yetim aylığına kimler başvurabilir?
Yetim ve dul aylığı miras paylaşımından bağımsızdır; şartları sosyal güvenlik mevzuatına göre belirlenir ve SGK'ya başvurulur.
Annem kararlarını veremeyecek durumda; Narlıdere'deki dairesini kim yönetecek?
Akıl hastalığı, akıl zayıflığı ya da ileri yaş nedeniyle işlerini göremeyen kişi için sulh hukuk mahkemesinden kısıtlama ve vasi atanması istenebilir. Kişi kendisi de ileri yaşı gerekçesiyle kısıtlanmayı talep edebilir. Vasi, taşınmaz satışı gibi önemli işlemler için ayrıca mahkemenin iznini almak zorundadır. Bu yol, mirasçılar arasında ileride doğabilecek mal kaçırma tartışmalarını da önler.
Gurbetteki kardeşimiz de mirasçı; işlemler nasıl yürür?
Yurt dışındaki mirasçı, konsoloslukta düzenlenen vekaletname ile Türkiye'deki işlemleri takip ettirebilir.
Narlıdere'de bir miras meselesiyle karşı karşıyaysanız, belgeleri birlikte gözden geçirerek atılacak adımları ilk görüşmede planlayabiliriz.
